Поиск по сайту

Доброго времени суток, уважаемые форумчане.  Купил небольшую квартиру(площадь обустраиваемого пола 20 кв.м) в новостройке с отделкой. Решил сделать небольшой, бюджетный ремонт, включающий замену линолеума. Снял старый линолеум и увидел под ним то, что изображено на фотографиях. В общем, цель у меня положить линолеум с минимумом денежных затрат, но желательно не в ущерб качеству. Я фотографии пронумеровал и по каждой буду писать вопросы. Спасибо заранее за ответы, извиняюсь если такие вопросы уже были на форуме, прошу принять во внимание, что до этого момента с ремонтом дел никогда не имел, тем не менее руки вроде не из ж.   4 фотография: общий вид пола. Бетонная плита делится на два типа поверхности, раковины как на фото 1 и 2, и штукатурка как на фото 3(на кривизну пола внимание можно не обращать, я это уже исправил). Эта штукатурка имеет такую зернистость, на фото видно и пачкается как мел. Это гипсовая шпаклевка, да? Ну я предварительно запланировал загрунтовать всю поверхность пола и зашпаклевать раковины вровень с полом, а зернистость отшлифовать. Затем положить на это всё линолеум. Это нормальный вариант? Как еще можно сделать и нужно ли вообще что-то делать? Требуются советы. Может вообще просто положить фанеру или гвл, скажем, а с бетоном ничего не делать? И отдельный вопрос по фото 5. Это трубы отопления уходят в пол. Можно ли зазор м-у трубой и плитой заделать монтажной пеной, а затем зашпаклевать вровень с полом? Или как лучше отремонтировать этот участок?

Добрый день! Исходные данные:пол- бетонное перекрытие, стяжки нет, есть неровности:следы от штукатурки-шпаклевки стен, небольшие ямки на самой плите, выступы кругляшки для проводки или хз чего еще. Чтобы убрать пыль сделали один слой грунтовки UNIS для внутренних работ (бутыль с серой этикеткой). Стоит вопрос можно ли класть на такое ламинат (какие подложки рекомендуете в этом случае), линолеум , плитку (для кухни и коридора)? Фото ниже Спасибо всем, кто откликнется