Поиск по сайту

Здравствуйте. Есть квартира на первом этаже 3-4х этажного двора колодца. В свое время она была собрана из двух разных помещений. А. От одного из них у нее отдельный вход и труба с горячей водой идущая вдоль стен и уходящая в соседний дом. Б. Второе это кусок квартиры, в которую можно было входить через парадную. От квартиры отделились стеной и между помещениями прорубили проход. Из помещения А - во двор выходит окно и дверь. Из помещения Б - два окна. Все в одну сторону.  Раньше в ней было очень жарко из-за трубы. Был произведен ремонт в течении которого: 1. Вокруг трубы построен короб. Труба обмотана теплоизоляцией. 2. Много где стены просто обшиты гипроком. Остальные сильно не ровнялись. Все покрашено. 3. Окна заменены на стеклопакеты. Ремонт закончился летом. С середины зимы вылезла проблема. Проблема. В помещении Б местами начали отмокать стены по низу. Если человек задраивал окна и не жил там несколько дней, то становилось прилично влажно и пахло сыростью. Во время ремонта поверх старого пола было просто кинуто ОСБ с ламинатом. И как-то пропенены углы. Сейчас я вскрыл часть пола в помещении Б. Там несколько исторических слоев. Сверху вниз: ламинат, подложка, ОСБ попарные доски с поперечными дощечками паркета, рубероид мелкий паркет лесенкой и бумага крупный паркет лесенкой и бумага Черновой пол: Доски 4 см Лаги 6 см Столбы из кирпича (сверху кажется проложен рубероид). Подпол: От песка с мусором до верха досок чернового пола - 40 см От верха чернового пола до верха пятна намокшей стены 40 см Стены по краям помещения под полом из кирпича которые можно ковырять пальцами, и он чешуйками рассыпается. Поэтому видимо, и сосёт воду. Повыше уровня пола кирпичи становятся покрепче и там есть слой того, что на кирпичи намазано. Черновой пол кажется сухим и вроде даже не гнилой. Но запах затхлого подвала. В помещении есть несколько "временных" стен которые стоят на этом полу и даже скорее всего поверх какого-либо из паркетов. В стенах уже электрика и сверху натяжной потолок. Площадь Б примерно 22 кв.метра. Увлекся и пропилил в одном месте доски. Судя по всему, с одной стороны корявая стена дома. С другой пустота продолжается в ту квартиру от которой помещение Б "откушено". Что в помещении А и как оно влияет на климат в квартире не знаю. Хочу за лето что-то сделать с помещением Б. Плюс в квартире какая-то мебель и ее тоже туда сюда перетаскивать надо. Я программист и в стройматериалах не разбираюсь. Хочу понять, что делать, сколько выйдет и порядок работы. Варианты: В1. Выдолбить сколько-то от стены от земли до верха намокания. Поставить опалубку. Залить чем-то что не всасывает влагу и гидроизоляционными смесями. Может частично. Может так чтобы отделить подпол от соседской квартиры. В2. Засыпать КАМАЗом керамзита. Пролить цементным молочком. Вынуть лаги. Залить стяжкой и всякой гидроизоляцией. Плюсы - надеюсь, что это можно делать отдельными помещениями, укрепляя под полом временные стены. - первый этаж и можно хоть через окна мешки засыпать. Минусы - керамзит сам по себе втягивает влагу - на сколько это плохо? - в арку за раз КамАЗ не войдет и надо будет возить несколько раз, но скорее всего за один раз столько и не осилить будет. Возможно: гидроизоляция чем-либо по песку с мусором внизу, но возможно это плохо т.к. идеально не получится, а то что попадет внутрь не сможет обратно уйти в землю. В3. Вроде существуют пластиковые лаги? В4. Вообще не трогать пол. Чем-то его пропитать. Залить и т.д. И по всякому гидроизолировать. Не знаю, чем и как. Как-то офисы всякие же в центре ремонтируют в древних домах. Как это делают? 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. Еще появилась проблема с конденсатом и обмораживанием железной входной двери (т.к. вход отдельный), но это наверное в другой теме. Заранее спасибо, за любые советы и комментарии.

Добрый день!Возникла большая проблема. Фото в приложении. На стене в ванной в морозную погоду образуются мокрые пятна. Живем на шестом этаже, в стене проходят дымоходы квартир под нами. Обращались к застройщику. Он утеплил дымоходы с внешней стороны на крыше и поставил козырек, чтобы снег не летел. Но особого результата это не принесло. Застройщик говорит, что это конденсат на дымоходе, который образуется из-за того, что не у всех котлы отопления работают. Что делать, застройщик не знает, только руками разводит... Причем у квартир под нами та же проблема. У соседей слева вообще по стене ручей тек. Сами стены еле влажные, а вот если просверлить дырку, то там реально вода стоит. Пятна то пропадают, то вновь появляются.Может кто-нибудь сталкивался с такой проблемой? Из-за чего могут образовываться мокрые пятна? И как вообще ситуацию можно исправить?Нам надо плитку класть. Если с дымоходами ничего не сделать, то чем можно обработать стену, чтобы вода не просачивалась и плитка не отвалилась? Уже обработали стену протипогрибковым препаратом и раствором гидроизоляции. Но вода все равно течет. На кухне та же проблема. Стены межкомнатные, т.е. выходят не на улицу.Буду рада любым советам, т.к. сами уже не знаем что делать. Спасибо!

Купила комнату в общежитии. За стеной - душевая. Стена постоянно сырая - отваливается штукатурка. Управляющая компания в ближайшее время не планирует ремонт душевой. Подскажите пожалуйста как быть?

Суть проблемы в следующем:есть монолитная стена,которая выходит на чёрную лестницу.Вот она то и мокрая,что делать?