Поиск по сайту

добрый день собираемся сделать ремонт в новостройке , однокомнатная квартира , общая площадь 46 кв метров , сейчас идет поиск бригады, вопросы; 1 ) по каким параметрам проводить поиск бригады? как понять что бригада нормальная а не лентяи , после которых переделывать 2 ) общался с несколькими бригадирами , выкатывают от 300 000 за работу и столько же за материалы, я читал что соотношение этих параметров всегда  больше , в сторону материала ,  это так? спасибо заранее за ответы  и еще момент, новостройка сдана относительно не давно, есть ли вероятность что через год дом просядет ?

Всем добрый вечер! вопрос от чайника к знатокам   Квартира в новостройке, хочется качественного ремонта и, соответственно, стяжку. В ванную с гидроизоляцией, в комнаты, возможно, шумоизоляцию. Под паркет. Местные мастера предлагают залить сантиметр ветонита ("бетонная плита у вас там ровная..."). С одной стороны, если шероховатостей мало, то сберечь пару сантиметров высоты комнат очень даже не помешает. С другой стороны, беглый поиск в интернете дает минимальную высоту стяжки 5-7 сантиметров (по крайней мере, в ванной). Да и ветонит вроде недешевый.  Как быть?

Всем здравствуйте! Хочу затеять ремонт в новостройке. Расчитываю на не супершикарную отделку, но хочу подойти к ремонту с душой, чтобы себе любимому потом нравилось. Дом кирпично-монолитный, 25-й этаж 27-этажного дома. Квартира без отделки - есть только входная дверь, окна, отопление, цементно-песчаная стяжка полов. Собственно вопросы: 1. Ждать ли пока дом "осядет" или можно уже сейчас начинать ремонт? Не потрескается плитка, не полопаются обои? 2. Есть ли существенная разница зимой делать ремонт или летом? 3. С чего начать ремонт? Предыдущий опыт (10-летней давности) мне подсказывает, что с отделки санузла, потом штукатурка стен и потолков, потом обои, потом пол, потом двери. Ничего не изменилось за эти годы? 4. Где лучше выбирать материалы по цене и внешнему виду? Заглядывал в "Оби", "Метрику", Кастораму", "Обойкин", но так системного представления о том, что лучше, что хуже пока не составил. Правда с дверями, вроде, определился - нашел торговый центр, где сидят представители заводов-производителей с образцами продукции. PS В Питере недавно

Может кто-то сталкивался с компаниями по ремонту, посоветуйте к кому обратиться, чтоб были нормальные мастера без заумных менеджеров, которые навязывают все, что нужно и не нужно для ремонта... лишь бы побольше денег заработать

Безусловно, практикуется и чистовая отделка, которая позволяет сразу же заселиться в купленную квартиру. Данный вариант предполагает наличие в помещении входной и межкомнатных дверей, окон, коммуникаций, штукатурки и обоев на стенах. На полу помимо стяжки имеется чистовое покрытие. Сантехника и смесители также присутствуют. Наряду с этим, установлена кухонная плита, а в некоторых случаях, и корпусная мебель. Такая отделка имеет достаточно серьёзное преимущество перед черновой, поскольку даёт возможность не выполнять дорогостоящих ремонтных работ, но это лишь на первых порах. Зачастую все строительные манипуляции, которые производились застройщиком внутри квартиры, выполнялись посредством дешевых стройматериалов, имеющих сравнительно невысокое качество. Так что капитальный ремонт в новых квартирах является, зачастую, необходимым мероприятием. Прежде чем начать  ремонт квартир в Москве, требуется составить план выполнения предстоящих работ. Данные действия помогут избежать множества ошибок, которые связанны с ремонтом в новостройке. Обычно данный процесс предполагает следующие этапы: Монтаж либо демонтаж перегородок. Монтаж электрической проводки. Работы по остеклению. Установка и подключение сантехнического оборудования. Выравнивание горизонтальных и вертикальных поверхностей. Установка дверей. Чистовая отделка горизонтальных и вертикальных поверхностей. Монтаж напольного покрытия. Начинать ремонт следует лишь тогда, когда дом даст усадку. Дело в том, что указанный процесс негативно отразится на выполненных работах и большая часть квартиры потребует реставрации. Кстати будет уточнить, что это является одной из причин того, что застройщики сдают помещения без внутреннего их облагораживания. Всё равно жильцам придётся обновлять квартиру спустя определенное время. В зависимости от типа здания специалисты рекомендуют дать дому определенное время на усадку, а уж потом приступать к осуществлению запланированных операций. Рекомендации специалистов разнятся: от полугода до трех лет после сдачи дома в эксплуатацию. Но в тех случаях, когда ремонт крайне необходим, надо использовать стройматериалы, которые реагируют на усадку не столь резко и болезненно. Поэтому, облагораживая жилище, придётся с особым вниманием отнестись к кафелю или керамической плитке. Отделку потолка можно произвести с помощью натяжных покрытий ─ им не страшны какие-либо изменения формы, поскольку деформация не спровоцирует ухудшение внешнего вида. На пол лучше постелить паркет либо линолеум. Ламинат очень подвержен деформации при малейших проявлениях просадки фундамента. Что касается сантехнического оборудования, то его подключение к канализационной системе лучше осуществлять посредством пластиковых труб. Указанный материал достаточно эластичен и его применение не спровоцирует возникновение непредвиденных ситуаций. Квартиры в новостройках обладают ещё одной особенностью ─ они могут неприятно удивить отсутствием внутренних перегородок. Это так называемые квартиры со «свободной планировкой». В данном случае хозяевам квартиры предстоит длительный и не всегда лёгкий путь к заселению, включающий в себя следующие этапы: Согласование перепланировки помещения. Получение разрешения на проведение монтажно-строительных работ. Покупка соответствующих стройматериалов. Таким образом, для успешного ремонта квартиры в новостройке необходимо учесть все особенности, которыми обладает новый дом: учесть возможную усадку, согласовать планируемую перепланировку, подобрать правильные строительные и отделочные материалы и доверить ремонт профессиональной компании. Будьте уверены, что при правильном подходе, Ваша новая квартира будет радовать Вас не одно десятилетие!

Наконец-то слил фотки с телефона, теперь буду ими расбрасываться. Реально, в новострое за 2 года с потолка выросли сталактиты 8 см.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Имеется квартира в новостройке-стены без чистовой отделки, с заделкой стыков швов под чистовую отделку. Дом еще не сдан. Хотелось бы уточнить в каком примерно состоянии будут стены? Под чистовую-под оклейку или покраску? Или штукатуривание еще будет обязательно? Спасибо.

Здравствуйте дорогие профессионалы и не очень. Вопросов куча. Начну. У нас новостройка 10этажка двушка. Ремонт черновой. Вопросы. 1-надо ли ложить стяжку на ту стяжку что уже имеется 2-Хотим обои в комнатах надо ли подготавливать стены как? 3-Хотим плитку в ванной надо ли ломать ту плитку что уже имеется? 4-Имеются большие дыры в стенах. Зачем они?Обьясните пожалуйста по каждой.зачем она и что с ней делать? 5-Что делать с потолком?Что дороже,дешевле?Можно ли делать в разных комнатах разный потолок как это будет смотреться?Можно ли потолок пока просто подготовить к каким то работам,например натяжному потолку,но сделать его позже? 6-Имеются пластиковые подоконники,но неряшливые рабочие их все исцарапали..что делать?можно требовать замену,компенсацию,как? 7-В одном двух местах есть трещина в стяжке толжиной в 1-2мм что с ней делать и надо ли что то делать. Хотим линолеум (спальня,зал,кухня,коридор) 8-что за потолок на фото,такой расписной(чёрно-бежевый)опишите пожалуйста.хочется такой в зал 9-дорого ли сделать такую стенку из гипсокартона?практично ли и стоит ли?это чудо ставить в зал?или лучше просто полки присандалить к стене? Кстати план квартиры на фото совпадает, а метраж не могу сказать..пока.я ща на работе,домой приду напишу если надо. Дизайн планируем примерно такой.Осваивать программы небыло времени сделал в симс(игра) Спальню планируем в таких тёмных тёплых тонах, зал в бежевых, кухню чёрно-розовую, подскажите что с коридором сделать. Покритикуйте,посоветуйте,может цвета с чем что сочитать и тд. Подскажите как из кладовой сделать гардеробную.Такую чтоб всё помещалось. Из мебели в зале хотим ешё полочки на стену во всю стену скорее всего.Девушка склонна к минимализму в мебели и не хочет шкафов в спальне и зале.может вы что подскажете ещё. Кстати жить будем вдвоём, детей нет пока не планируем) И сколько будет длиться ремонт?хотя бы примерно.

Добрый день уважаемые форумчане!!!!! встал такой вопрос, новостройка кирпич 9 этажей черновая сдача. Хотим делать ремонт(сносить несколько перегородок, и полностью капиталка по всему) вопрос такого порядка- дом еще будет осаживаться год-полтора с чего начать делать ремонт, чтобы не повлияла осадка?

Всем доброго времени суток.Планируется покупка однокомнатной квартиры в новом доме. В связи с ограниченностью бюджета на ремонт (не более 300 т.р. на начальном этапе) частично работы планирую выполнять самостоятельно. В связи с чем, естественным образом возникают вопросы.Итак, имеем: 1.Однокомнатная квартира в каркасно-монолитном доме.2.В квартире выполнена цементная стяжка (по качеству пока сказать не могу, т.к. на момент квартиры пол был в мусоре).3.В квартире разведена электрика.4.Внешние стены квартиры выполнены из крупного цементного кирпича.5.Внутренние перегородки сделаны из гипсокартона без шпаклевания и крайне коряво.Нужно: сделать ремонт в сжатые сроки, проживая в квартире.Мысли:Потолок: Думаю сделать самому из гипсокартона (т.к. перекрытия заливались при строительстве дома, на потолке есть корявые швы и выровнять потолки нормально будет очень затруднительно).Пол: Здесь планирую применить самовыравнивающиеся смеси, опять же сам.Стены: А вот здесь масса вопросов:1.Стены на глаз ровные, но т.к. стены из кирпичей, то необходимо произвести их штукатурку с выравниванием (прав ли я???). Или же можно зашпаклевать их и все?2.Существующие перегородки из ГКЛ сделаны в одном уровне с черновыми стенами (т.е. идет черновая стена и вровень с ней пошла перегородка), я так думаю, что толщина выравнивающего слоя будет не менее 1см. и тут вопрос, как быть с перегородкой, ведь получается перепад? 2.Технология выравнивания по маякам предельно понятна, но сам за такую работу взяться не готов, а стоят данные работы не дешево. Пришла следующая идея: самостоятельно разобрать перегородки и выполнить выравнивание черновых стен с помощью каркаса и ГКЛ с возведением перегородок по новому (+ чуть чуть планировку изменить). Не слишком ли это затратный и гемморный вариант?Ванная с туалетом: Здесь я сам делать ничего не буду и положусь полностью на спецов.И еще общие вопросы: в каком порядке производить ремонтные работы в квартире? Я прикинул следующим образом: демонтировать перегородки, залить пол, выровнять стены ГКЛ и возвести перегородки, сделать потолок, установить двери, оконные откосы.Прошу Ваших мнений и советов...