Поиск по сайту

Добрый день! В ремонте совершенный новичок. Ситуация такая, есть 2х этажная сталинка 1953 года постройки с деревянными межэтажными перекрытиями. Живу на втором (последнем этаже), планирую ремонт санузла, и встал вопрос о необходимости замены стояка канализации. Стояк чугунный, проблем с ним нет кроме внешнего вида и угла наклона (фото прилагаю). О его замене за срок эксплуатации дома не известно, скорее всего не менялся. Вопрос в том, необходимо ли его менять? Нужно ли нанимать слесарей (например от упр. компании) для оценки состояния? Как проводить замену в таких домах (самостоятельно с соседом снизу или это обязанность упр. компании)? И на сколько это безопасно будет, при условии деревянных перекрытий? Спасибо.

Здравствуйте! Дом, как написано в теме, 1959 года постройки. Двух-этажный. Несущие стены и стены санузла - кирпич, межкомнатные перегородки были из шлакоблоков. Перекрытия - вроде как жб. "Вроде" потому что, когда сверлишь потолок, то бур легко проваливается и из отверстия сыпется черная пыль. Но квартира находится на втором этаже, поэтому перекрытие пола и потолка может отличаться. Что представляет собой пол... Это на вид плита (возможно жб), по которой залиты жб лаги (местами скошенные сверху), опирающиеся двумя концами на несущие балки. Между жб балками засыпан шлак приблизительно на 20 см. Я раскапывал шлак, когда выравнивал основание под новые перегородки. С одной стороны плита выглядит основательно, а с другой - в одном месте торчала резьба самореза, видимо, вкрученного соседями снизу в свой потолок. На жб лагах лежали деревянные лаги, а уже к ним были прибиты доски. Перепад пола составляет 5-15 см. Моим последним вариантом нового пола был пол по регулируемым лагам на основе анкерных шпилек. Но в жб лагах (а они единственное место куда можно забить анкера) по центру проходит арматура и ширина этих лаг не позволяет забить анкер, сместившись от центра (мне кажется она раскрошится).

Привет! Тоже сталинка как и здесь /index.php?/forums/topic...inke-dranka/ . Тоже по поводу ДВП размышляю. Вчера отбил штукатурку на кухне (мусора - куча). Теперь потолок послойно выглядит так: остатки дранки, доски, на которых дранка крепилась, поперечные металлические полосы или тавры (расположены парами), доски, к которым крепились нижние доски, неизвестность Мусорно все это. И стоит ли отдирать нижние доски? Думаю потолок штукатурить и красить (а может и гипсокартон пойдет). Вот думаю в других комнатах под натяжные, чтобы не мусорить подшить ДВП. Но на потолках есть местами трещины, видны несколько следов от подтеков. Не наврежу ли я еще больше, когда буду саморезами ДВП прикручивать? Так. Теперь я за компьютером, но у меня пропала кнопка "изменить". Поэтому разверну тему в этом сообщении. Так вышло, что я, далеко не строитель, решил делать ремонт в двухкомнатной сталинке. Денег как у всех (ну, как почти у всех ) в обрез. Придется планировать все экономно, но без аскетизма. Людей приглашать по минимуму. Пока что посидел сам, подумал, плюс с идеями помогли гуру этого сайта. Вот что выходит: Дано: Квартира двухкомнатная 55 кв.м., по периметру капитальные стены (но в тех.паспорте, думаю, ошиблись и стена с соседями не капитальная), внутри перегородки из кирпича, есть пара небольших перегородок из дерева, оштукатурено все в основном известковой смесью, но не везде. Потолки: вроде как на таврах лежат доски, к ним приколочены снизу еще доски, а вот на них дранка, а на дранке - штукатурка. Окна старые, но неплохо сохранились, только в подоконниках полусантиметровые трещины между всеми тремя досками. Откосы кривоватые. Пол устлан ДВП, не скрипит. Задание: Сделать ремонт, чтобы все было аккуратно и надежно. Мебель и технику буду покупать намного позже. В кухне стояла ванна - думаю заменить на душевую, но не объединять с санузлом (он рядом с кухней). Над кладовкой сделать антресоли, с залазом   с прохода. Возможное решение: Потолок на кухне отбить до верхнего слоя досок. Пропитать каким-нибудь антисептиком, щели забить базальтовой или минватой. Потом к верхним доскам (балок нет ) крепить подвесы и делать гипсокартонный потолок. В остальных комнатах прибить ДВП для удержания штукатурки и сделать натяжные потолки. Вопросы: Поскольку балок нет, то может нужно отбивать штукатурку со всех потолков? Благо, это совершенно бесплатно могу выполнить сам. Просто пылюки и мусора будет много. Слышал мнение, что в случае с дощатыми потолками ГК может потрескаться на стыках. Что дополнительно сделать в кухне для сопротивления влаге? Некоторые стены отбить от известковой штукатурки и покрыть заново нормальной. Обязательно на кухне сделать, чтобы шкафчики надежно висели. На кухне снизу и до шкафчиков примерно положить плитку. Вопрос: Стоит ли ломать кирпичные перегородки (опять же это бесплатно ) и устанавливать ГК? Говорят, что так можно сэкономить на штукатурке. Но тут дело даже не в цене. Ведь на перегородку думаю повесить телевизор. Лучше же на кирпич? Двери кажутся прочными. Попробую при помощи паяльной лампы и шпателя отскрести старую краску, зашпатлевать немногочисленные "шрамы" и окрасить заново. На маленькие менять не хочу. Сантехника. Трубы забросить в стены (тут буду приглашать сантехника), вывести на кухню разводку для душевой кабинки, стиралки, умывальника. Трубы отопления тоже в стены. Радиаторы оставить чугуниевые под окнами как и было. Вопрос: Можно ли сделать такую штуку в кухне и санузле (в нем не обязательно) как дырка в полу для слива в случае прорыва труб. Пол в кухне снять, сделать стяжку на керамзит (если он там есть ), покрыть плиткой. В туалете тоже плиткой, только без стяжки. Остальной пол заделать ламинатом или линолеумом. Идея фикс сделать на расстоянии 1-1,5 м в прихожке пол ниже, чем в квартире, чтобы уличная грязюка там оседала. Проводка. Тут использую свои навыки электрика и поменяю по всей квартире. Щиток или два поставить возле входной двери. Думаю, одновременно с проводкой закинуть и много витой пары, чтобы попозже подключить датчики и установить Ардуино или что-то вроде. Вопрос: Можно ли щиток "утопить в стену"? Капитальная же. Может чего и не упомянул. Подсказывайте. П.С. Вчера, обдирая потолок и набираясь смелости, подумал, что может взять перфоратор и поломать все нафиг, оставив только коробку. А потом уже восстанавливать перегородки из ГК или тонких пеноблоков.

Добрый день! Делаю ремонт в сталинке 52 года, деревянные перекрытия, ЖБ балки. Этаж последний, сверху чердак. Потолок - дранка, штукатурка, побелка, всё в трещинах. Рассматривая варианты действий с этим потолком, читая форумы, советуясь с мастером, понял, что идеал - сбить старую штукатурку, как-то обработать дранку и делать подвесной потолок из ГКЛ по кнауф-технлогии (кажется, так). Минусы: долго, дорого и очень много мусора (пока разбирал внутренние перегородки, замучился с мусором). Появилась мысль и эволюционировала до такого: подшить потолок вместе со старой штукатуркой недорогим 9,5-мм гипсокартоном, предварительно на стыках со стенами убрав скругления. Длинными саморезами, чтобы достали до досок и может быть до деревянных балок. Снизу по этим листам в негорючей гофре пустить новое электричество. Потом построить стены из ГКЛ и сделать в комнатах натяжной потолок. Мастер, который делает ремонт, говорит, что вариант нормальный. Чего опасаюсь: может нельзя лениться, и обязательно нужно сбивать штукатурку с потолка? Вес у неё немалый, плюс ГКЛ будет, а это всё будет висеть на досочках потолка. После покупки, впоследствии сдирая старые обои с потолка, увидел, что есть следы подтёков, но вроде бы довольно старые. Если потолок начнёт подтекать, и это будет продолжаться долго, видеть я этого не буду, а потом кусок ГКЛ развалится и порвёт мне натяжной потолок. Может ли быть такое? В интернете нашёл весьма мало упоминаний о таком варианте, на одном форуме только человек выкладывал фото (одно из них прикрепляю). Что скажете, так можно делать? Спасибо!

Приветствую всех участников сообщества. Просьба сообщить любую известную вам информацию по вопросу перекрытий в сталинке 1954 года. Дом кирпичка, 2 этажа, лестницы в подъезде из дерева, потолки 3метра, здание имеет эркеры и срезанный угол, балконы, подвал отсутсвует, в квартире находится две несущих кирпичных колонны. Вообщем сделал я почти там грандиозный ремонт, в процессе произвел перепланировку (подробнее на видео) соеденил часть коридора, с ванной, на участке коридора вскрыл пол, убрал мусор, постелил пленку, насыпал керамзит, армирующую сетку положил и залил бетоном, затем уже все помещение залил самоневелиркой, поставил стены из гкл на профилях, положил плитку на пол и стены. Изначально в ванной была залитая по месту бетонная стяжка и стояла большая чугунная ванна весом 150кг, старые трубы канализации уходили в пол и вся разводка была у соседей внизу(забавное зрелище) Я вот теперь думаю, что же я наделал и какие там все таки несущие элементы черт возьми?! Нигде не удалось найти информацию, при вскрытие досок пола - деревянных балок или металлических я не обнаружил, дальше ковырять не стал, мало ли до соседей бы дорыл) весь смысл в том что нагрузка на пол в ванной комнате увеличилась на ~1150кг (стяжка, гкл, плитка, плиточный клей) при этом усадки перекрытия не произошло, штукатурка у соседей снизу не треснула, затирка в углах и по швам у меня не треснула, плитка везде держится (прошло 3 месяца с момента укладки)  Вместо ванны будет стоять душевая кабина, чтобы еще больше не грузить перекрытия неизвестной конструкции. Кто сталкивался с похожими домами? На чем там держится пол? Очень страшно теперь что вся эта ванная комната переместится на этаж ниже или мои опасения напрасны? Прошу дать любые ответы Видеообзор:

Всем здравствуйте.Купила квартиру 47 кв.м. в Сталинке в 2хэтажке 8 квартир. Не дорого. Район самый зеленый в городе, в центре, спокойный. Что нужно делать капитальный ремонт – не пугало. Благо выбор стройматериалов широкий. Думала, мало-помалу сделается. Демонтаж начала сама. Решила сэкономить. Стены двигать не собиралась. А штукатурка – ткни, сама отваливается. Мусорные контейнеры недалеко. В п/э мешках, понемногу, ежедневно…Все складывалось по плану. Искала параллельно мастеров. А вчера испытала настоящий шок! На потолке пузырь из дранки. Ну, я его сковырнула. Все бы ничего. Но мой исследовательский дух завел меня намного дальше. Потолок обшит разнокалиберными досками-дощечками различной длины. То, что прогнил в проекции раковины соседа, опять же – не беда, заменим. Пара досок отошли. Дернула их. То, что мне на голову высыпалось море ракушечного песка и кирпичного боя, пережила легко, по сравнению с тем, что открылось моему взору. ДСП пола соседа и не единого намека на перекрытия. Ни вдоль, ни поперек НЕТ! Только лаги пола. Ну и деревяшки в свободном полете. Ребята! На чем держится пол соседа уже лет 60??? На моем потолке??? Справа от окна стена из гипсоблоков. Слева - треть от окна стена из них же. 2ая треть дымоход из красного кирпича. 3я треть этой же стена отсутствует, т.к. была из дранки, которую убрала. Пожалуйста, помогите разобраться. Что мне делать? Пипец.

Добрый день, пожалуйста, помогите советом!. Начали делать ремонт кухни. Хотели зачистить потолок, стены, прогрунтовать, пошпаклевать и покрасить, все по минимуму  .При зачистке потолка и одной стены оторвались огромные куски штукатурки до "дранки".  Мастер говорит, что дранка старая и гнилая и на потолке штукатурка держаться не будет. Пожалуйста, подскажите, что лучше сделать штукатурить или сделать натяжной потолок ( и будет ли он держаться). Может есть какие то другие варианты.

Уважаемые форумчане! Столкнулся со следующей историей. Имеется сталинка трешка, Балки ж.б., но перекрытия в доме деревянные, после вскрытия полов выяснилось, что лаги (70х200) как нестранно в хорошем состоянии шаг между ними 50-60 см.. Так вот, вопрос в том как сделать хороший пол. Мыслю так: Вскрываю пол, убираю черновой пол, вычищаю всю засыпку между лагами. На доски проколоченные к лагам кладу пароизоляцию, затем шумку укладываю между лагами с небольшим зазором до верха лаг, сверху укладываю опять пароизоляцию, на нее в два слоя фанеру 15 мм с зазорами, зазоры потом заполняю герметиком. На слой фанеры дела сухую стяжку 2-5 см с элементами пола кнауф, чтобы выровнять пол. Ну а затем уже паркет, плитка и т.д. Подскажите нормальный вариант? Или есть варианты проще? Не хотелось бы мокрых процессов т.к. перекрытия деревянные, да и стяжка мне кажется будет тяжёлой для такого перекрытия. Прошу помочь советом, кто сталкивался.

Добрый вечер! Начал делать капитальный ремонт 3-х комнатной квартиры в Сталинке и встал вопрос перепланировки.В прикрепленном файле нарисовал что хочу сделать ( красное- снести, синее - заложить, зеленое - воздвигнуть). Т.е. объединить комнату с кухней, увеличить ванную комнату и разъединить спальные комнаты. Вопрос: можно ли сносить эти стены? Дом кирпичный с перекрытием из жб плит, колонны и балки вроде тоже должны быть жб, но когда начал отбивать штукатурку от стены между кухней 5 и комнатой 4, откололась штукатурка от балки, а под ней деревянная обрешетка (фото приложил). Это нормально? И можно ли сносить эту стену? Стена явно не несущая, да и сделана из пазогребневой плиты.

Добрый день! Подскажите пожалуйста какой карниз лучше выбрать Делаю ремонт у себя в старом сталинском доме, стены плохие кирпично-цементная кладка комната ширина 2.65, одно окно, высота потолков 3м. по неосмотрительности купил металлический карниз, но мастер по установке сказал что такой карниз здесь не поставишь и лучше взять потолочный пластиковый и закрепить на стене на 4 кронштейнах, потомучто потолок у меня всё равно натяжной но другой мастер, приехавший для замера по пластиковому карнизу сказал что тут без разницы какой карниз ставить, можно и металлический тоже на 4 кронштейнах, что он всё сделает в лучшем виде и у первого мастера просто руки из... в лучшем виде он имел ввиду то что сажать кронштейн необязательно на 3 болта, что конечно плохо при таких стенах, а можно на 2 и даже на 1, что можно кронштейн укоротить, тем самым уменьшив нагрузку хотя первый мастер клятвенно заверял что металлический тут вообще не вариант Уважаемые пользователи, мастера, гуру подскажите как лучше поступить, не хочется у себя в стенах видеть зияющие дыры от неудачной установки, или даже одну тоже не хочется Спасибо!

Уважаемые специалисты, помогите определить устройство междуэтажного перекрытия в "Сталинке" 1958 года? В интернете нашел только классификацию жилых зданий по капитальности: Группа зданий III (Здания каменные, облегченные; фундаменты каменные и бетонные; стены облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков, ракушечника; перекрытия деревянные, железобетонные или каменные своды по металлическим балкам)Срок службы здания (100 лет)

Не спешите удалять тему! Немного предыстории, а вопросы позже.Вобщем, всем привет! Сколько не был на сайте.... Наверно лет 5. Вот, пять лет назад закончил ремонт в квартире. С помощью, огромной помощью этого сайта. Вобщем, сталинка, перекрытия из ЖБ лотков. Когда делал стяжку- то засыпки керамзита было по колено. Затем стяжка и ламинат. До сих пор все ок. Но все течет, все изменяется. И вот купил я квартиру соседнюю на площадке. Практически такая же двушка. Объединить все вместе нет пока ни сил ни финанасов. А вот комнатку сделать для дочки это да, очень хочется. НАЧИНАЮТСЯ ВОПРОСЫ И ПРОСЬБЫ СОВЕТОВ:1. Частично поднял полы в новой квартире. Странно, но оказалось совсем не "по колено", а около 150 мм. Хочу подчеркнуть, что комната планируется под ДЕТСКУЮ. Так вот- какой вариант пола предпочесть? Планируется ковролин. Чего-то порылся в загашниках пройденного материала с первым ремонтом- и чет целюсь на стяжку а поверх фанерку мм 12-16. Не? Объясню почему: просто на голую стяжку ковролин..... Как то жестко получится мне кажется."Каменно", холодно.... Нет? ПРЕДЛОЖИТЕ варианты2. Вопрос может маразматичный. В первой квартире я живу. В соседней планирую ремонт. Потом комната соединится с моей квартирой дверью. Это понятно. НО. В спальне, куда будет выходить дверь из детской, я стяжку ТОГДА НЕ делал, там уровень "родной", еще от Сталина) ИМЕЕМ: откуда брать "ноль" в новой комнате????? Ведь в будущем планирую всё объединить. В нынешней квартире (кроме спальни) уровень МОЙ, хороший. Затем идет спальня, заниженная около 30 мм, затем стена, за которой моя новая комната. Проема нет. КАК УРОВЕНЬ ПЕРЕНЕСТИ???? Мои мысли- сделать отверстие в стене и жидкостным уровнем. А? Кто еще может что подскажет?