Поиск по сайту

Здравствуйте. Есть квартира на первом этаже 3-4х этажного двора колодца. В свое время она была собрана из двух разных помещений. А. От одного из них у нее отдельный вход и труба с горячей водой идущая вдоль стен и уходящая в соседний дом. Б. Второе это кусок квартиры, в которую можно было входить через парадную. От квартиры отделились стеной и между помещениями прорубили проход. Из помещения А - во двор выходит окно и дверь. Из помещения Б - два окна. Все в одну сторону.  Раньше в ней было очень жарко из-за трубы. Был произведен ремонт в течении которого: 1. Вокруг трубы построен короб. Труба обмотана теплоизоляцией. 2. Много где стены просто обшиты гипроком. Остальные сильно не ровнялись. Все покрашено. 3. Окна заменены на стеклопакеты. Ремонт закончился летом. С середины зимы вылезла проблема. Проблема. В помещении Б местами начали отмокать стены по низу. Если человек задраивал окна и не жил там несколько дней, то становилось прилично влажно и пахло сыростью. Во время ремонта поверх старого пола было просто кинуто ОСБ с ламинатом. И как-то пропенены углы. Сейчас я вскрыл часть пола в помещении Б. Там несколько исторических слоев. Сверху вниз: ламинат, подложка, ОСБ попарные доски с поперечными дощечками паркета, рубероид мелкий паркет лесенкой и бумага крупный паркет лесенкой и бумага Черновой пол: Доски 4 см Лаги 6 см Столбы из кирпича (сверху кажется проложен рубероид). Подпол: От песка с мусором до верха досок чернового пола - 40 см От верха чернового пола до верха пятна намокшей стены 40 см Стены по краям помещения под полом из кирпича которые можно ковырять пальцами, и он чешуйками рассыпается. Поэтому видимо, и сосёт воду. Повыше уровня пола кирпичи становятся покрепче и там есть слой того, что на кирпичи намазано. Черновой пол кажется сухим и вроде даже не гнилой. Но запах затхлого подвала. В помещении есть несколько "временных" стен которые стоят на этом полу и даже скорее всего поверх какого-либо из паркетов. В стенах уже электрика и сверху натяжной потолок. Площадь Б примерно 22 кв.метра. Увлекся и пропилил в одном месте доски. Судя по всему, с одной стороны корявая стена дома. С другой пустота продолжается в ту квартиру от которой помещение Б "откушено". Что в помещении А и как оно влияет на климат в квартире не знаю. Хочу за лето что-то сделать с помещением Б. Плюс в квартире какая-то мебель и ее тоже туда сюда перетаскивать надо. Я программист и в стройматериалах не разбираюсь. Хочу понять, что делать, сколько выйдет и порядок работы. Варианты: В1. Выдолбить сколько-то от стены от земли до верха намокания. Поставить опалубку. Залить чем-то что не всасывает влагу и гидроизоляционными смесями. Может частично. Может так чтобы отделить подпол от соседской квартиры. В2. Засыпать КАМАЗом керамзита. Пролить цементным молочком. Вынуть лаги. Залить стяжкой и всякой гидроизоляцией. Плюсы - надеюсь, что это можно делать отдельными помещениями, укрепляя под полом временные стены. - первый этаж и можно хоть через окна мешки засыпать. Минусы - керамзит сам по себе втягивает влагу - на сколько это плохо? - в арку за раз КамАЗ не войдет и надо будет возить несколько раз, но скорее всего за один раз столько и не осилить будет. Возможно: гидроизоляция чем-либо по песку с мусором внизу, но возможно это плохо т.к. идеально не получится, а то что попадет внутрь не сможет обратно уйти в землю. В3. Вроде существуют пластиковые лаги? В4. Вообще не трогать пол. Чем-то его пропитать. Залить и т.д. И по всякому гидроизолировать. Не знаю, чем и как. Как-то офисы всякие же в центре ремонтируют в древних домах. Как это делают? 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. Еще появилась проблема с конденсатом и обмораживанием железной входной двери (т.к. вход отдельный), но это наверное в другой теме. Заранее спасибо, за любые советы и комментарии.

Всем привет! Есть проблема. В квартире имеется двойная стена (внутри пустое пространство) из гипсовых блоков - идет к соседям, поэтому двойная. Из-за наличия пустого пространства из стены идет затхлый (пахнет влажностью) запах. Это выяснилось после снятия штукатурки. Стену решили укреплять, т.к. планируем натяжной, сняли верхние блоки и выяснилось, что она и является источником влажного (затхлого) запаха. Теперь сидим и думаем, что тут можно придумать и как решить проблему. Может кто подскажет что? Полагаем, что если ее закупорить обратно запах скоро к нам вернется :-)

Доброго времени суток! Есть один, но большой и сложный вопрос! Во всем доме сыро. Ну как сыро, на полу под мебелью появляется налет. В комоде, одежда воняет плесенью. Зимой, когда дом отапливается, данная проблема вроде бы исчезает. По крайней мере не так заметна. А вот в теплое время - ужась! Стены дома из шлакоблока, фундамент - кирпичный. Вентиляционных отверстий с наружи дома и внутри, на полу нет. При осмотре подпольного пространства, заметил, что пол от земли на расстоянии 15-20 см. Что мне, в даной ситуации делать? Как убрать эту сырость из дома? Дополнительная комнат при открытии окон немного улучшает ситуацию, но не окончательно. Спасибо!

Конечно же, самым первым делом нужно определиться не с тем, как вы будете исправлять последствия наличия сырости в помещении, а с тем, что же стало причиной ее появления. От проблемы нужно избавляться, как от сорняка: начиная с ее корня. Наиболее распространенные причины появления сырости: Протекание крыши, если вы жилец верхних этажей или же имеете свой, частный дом. В первом случае нужно вызвать коммунальщиков, которые своими средствами обязаны залатать все дыры. Во втором случае вам придется самостоятельно латать крышу. Частный дом – это конечно хорошо, но не забывайте про своевременный ремонт. Проблемы с вентиляцией. Скорее всего, ваша приточно-вытяжная система засорена, вследствие чего циркуляция воздуха нарушена. Скопившаяся влажность не выветривается из помещения. Такая проблема, как правило, возникает у людей, проживающих на первых этажах здания. Решений в данном случае есть сразу два: регулярное проветривание или же очистка вентиляции. По понятным причинам целесообразнее заняться именно вторым. Наличие сантехники плохого качества или же находящейся в неисправном состоянии. По этой причине очагом появления сырости становится сан. узел. Если не предпринять никаких мер – влажность быстро распространится по всей квартире. Протечка трубы. При таком случае на потолке или стене быстро появляется яркое ржавое пятно. Метод устранения неполадки для понимания не сложен: перекрытие трубы, замена дефектного участка. Особую опасность такой случай представляет в том, что возможно осыпание элементов отделки потолка прямо вам на голову. Если здание старое, там могут откалываться куски по 3-4см толщиной. Неправильная система утепления. В некоторых случаях при неправильном утеплении, так называемая, точка россы попадает внутрь, вследствие чего конденсат скапливается в помещении. Для устранения проблемы придется вызвать знающих специалистов. Такая проблема актуальная для тех, кто имеет не наружное, а внутреннее утепление. Итак, наметив основную причину появления сырости и устранив ее, можно приступать к борьбе с последствиями. Естественно, при этом вам придется делать ремонт, поскольку ваша отделка находится совсем в негодном состоянии. Сырость на потолке вызывает, как правило, плесень или же ржавчину. Очень часто бывает и то и то одновременно. Первым делом удаляется плесень. Делается это с помощью острого шпателя. При работе надевайте респиратор для защиты органов дыхания. Завершив с плесенью, перейдите на ржавые участки. Ржавчина появилась потому, что влага, пробиваясь через перекрытия и стены, натыкалась на армирующие металлические материалы, которые из-за этого воздействия начали ржаветь. Просто содрать верхний ржавый слой шпателем и после все промыть водой – недостаточный набор мероприятий. Хоть вы и устранили общую проблему появления сырости, влага внутри ограждающих и несущих конструкций дома еще сохраняется. Она тоже испарится, но со временем, а пока еще воздействие продолжается, и ржавчина может снова «украсить» ваш потолок. Поэтому необходима химическая обработка. Причем провести ее нужно по всей площади, чтобы ржавое пятно не появилось в другом месте. Для обработки потребуется следующая химия: щелочной или кислотный раствор. Для приготовления раствора понадобится вода и далее на выбор: медный купорос, соляная или лимонная кислота. Вне зависимости от выбора ингредиентов, результат будет одинаков. Работая с кислотой, внимательно следите за тем, чтобы она не попала на открытые участки кожу, в глаза и т.д. Для предотвращения используйте средства защиты. При попадании на кожу кислоты, промойте это место обильным количеством воды. Завершив химическую обработку можно приступать к грунтованию стен и потолка и далее делать отделку так, как вам хочется. Только такой алгоритм действий, который мы описали выше, избавит вас от такой напасти как сырость, плесень и ржавые пятна. Если вы сделаете что-то в другом порядке, поверьте, необходимость повторного ремонта не заставит себя ждать!