Удивительные стояки. Как быть? (веселые картинки)

[Dima__ 0]

Привет всем!

Мы купили квартиру, вторичку в кирпичном доме типа II-29 и в каждой комнате есть чему подивится.

В одной комнате судя по всему прорывало трубу в этой квартире или в квартире соседей сверху и ДЭЗ установил пластиковую трубу, которая вероятно тоже в последствии текла, судя по следам на обоях.

Вся эта стена будет закрываться фальш стеной из гипсокартона. Но я стремаюсь оставлять такую трубу. Переделывать или не трогать? А если переделывать, то привлекать УК для этого или частных мастеров? Обязана УК приварить нормальные металлические трубы или имеют право и такие сопли оставлять?

Идем дальше. Стояки в других двух комнатах изогнуты. Как я понимаю это для компенсации температурного расширения труб сделано, и нам просто не повезло с этажом?

 

Оставить как есть? Стены тоже будут зашиваться гипсокартоном, но в случае со второй фотографией очень расточительно делать фальш стену такой толщины, что бы скрыть этот изгиб.

Поехали дальше. На кухне вместо батареи просто толстая труба. 

Это стояк отопления или ГВС? Ну и как так, кухня и без батареи? Удивительно.

Далее ванная комната и туалет. В ванной стояк горячей воды, в туалете холодной. И та и другая трубы находятся на расстоянии примерно 40 см от стены. 

При объединении санузла, что-то можно сделать с этими стояками, или лучше не трогать и зашить в короб, предварительно вырезав изгиб "полотенцесушителя" в ванной?

Буду благодарен за информацию и идеи.

Спасибо!

[kandei 0]

20.12.2017, в 21:13, Dima__ сказал(а):

установил пластиковую трубу, которая вероятно тоже в последствии текла, судя по следам на обоях

Не вижу связи. Если бы пластиковая труба когда-то текла, то она бы текла и сейчас. Осмотрите соединения, они текут?

[Dima__ 0]

Воды нет. налет ржавчины есть. Может при включении/отключении отопления из-за температурных расширений или давления текло. Сейчас проверить не могу, а ждать конца отопительного сезона времени нет. Просто лишнее резьбовое соединение - слабое звено.

[kandei 0]

21.12.2017, в 12:30, Dima__ сказал(а):

а ждать конца отопительного сезона времени нет

Не знаю как именно скажут в вашей управляющей компании, но мне в своё время отказали в перекрытии стояка отопления в отопительный сезон. Сейчас вроде бы строго с этим.

[метис 0]

Особо умного не скажу.А учитывая что стояки -это головная боль УК (теоретически) нельзя ли  договор или что то подобное заключить на осмотр,возможный ремонт и ответственность за неприятности.Возможно это будет стоить каких то денег.Тогда тем более УК захочет это сделать получше .Может это с области научной фантастики.Но на форуме есть спецы юридически подкованы.Может в этом направлении что подскажут.

[gpv 0]

Ну да. Изгибы на стояках это и есть компенсаторы, у вас видимо средний этаж. А на кухне зачем батарея, там же печка есть ))).(шютко). Стояки, конечно же лучше стальные, переделать то всё можно, но насколько вы готовы к затратам, удовольствие не из дешевых. Отключить стояки зимой могут, но не на долго, там больше лень слесаря, это же надо пойти в подвал/на чердак, перекрыть, скинуть воду, потом открыть, продавить воздух. Вобщем где то отключают, где то нет, еще и погоду за окном смотрят, если морозы сильные, тогда откажут, если слабый минус, то вполне могут пойти на встречу, но к примеру не будут рубить все стояки, а по одному, чтобы их не задалбывали звонками, мол где отопление.

Короба на стояках не обязательно зашивать наглухо, можно совместить со съёмными панелями, смотрится вполне зачетно и богато))), и доступ обеспечен без ущерба окружающей обстановке.

[дух Саши 0]

21.12.2017, в 14:33, gpv сказал(а):

Ну да. Изгибы на стояках это и есть компенсаторы, у вас видимо средний этаж. А на кухне зачем батарея, там же печка есть ))).(шютко). Стояки, конечно же лучше стальные, переделать то всё можно, но насколько вы готовы к затратам, удовольствие не из дешевых. Отключить стояки зимой могут, но не на долго, там больше лень слесаря, это же надо пойти в подвал/на чердак, перекрыть, скинуть воду, потом открыть, продавить воздух.

Когда я в прошлом году оплачивал отключение стояка (в самом начале отопительного сезона, сам виноват, протупил все лето), начальник долго отказывался, мотивируя тем, что они неделю "балансировали отопление" и что неважно насколько времени перекрывать, при этом сбивается вся балансировка. Может, лапшу на уши вешал, может, разные системы отопления бывают, а может и правда это не так просто. 

[gpv 0]

21.12.2017, в 16:33, дух Саши сказал(а):

 мотивируя тем, что они неделю "балансировали отопление" и что неважно насколько времени перекрывать, при этом сбивается вся балансировка.

Фиг знает, вполне возможно. Возможно зависит от дома 5 этажей или 16. Ну и вполне возможно что такая балансировка происходит вначале отопительного сезона, то один дом включат, то другой, т.е. постепенное наращивание потребителей убавляет подачу в данном доме. А потом то они уже по оборотам ))) вентиля смотрят.

[Dima__ 0]

Понял что это не просто. Буду связываться с УК, узнавать что и как. По идее нужно только один стояк перекрыть.

Судя по местам ремонта уже в двух местах, средний этаж с компенсаторами - потенциально слабое место во всей системе. Именно тут трубы постоянно гнутся.